环球观热点：天天观天下！建设工程施工合同的主要内容是哪些？建筑工程施工监理合同应该怎么签？

一、小区绿化施工方案流程

1、场地平整

严格按照设计标准和园林景观工程要求，土方工程回填到设计标高，并挖掘现场。草皮种植土壤层的厚度不小于30cm，种植土层厚度不小于40cm。乔木种植土层厚度不小于70cm，破碎的表土布置成符合要求的平面或曲面，整个潜在坡度按图纸设计要求工作。

2、清理场地

对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理。

3、放线定点

根据园林景观工程设计图纸比例，将设计图纸中各种树木的位置布局反映到实际场地，确保苗木布置符合实际要求。当实际情况与图纸冲突时，在取得主管同意的前提下进行适当调整。

4、挖种植穴和施基肥

乔木种植孔主要是圆形的，开花灌木采用一排孔，种植孔比树根的根大30cm。世纪肥料按照操作说明进行。

5、苗木规格及运输

园林景观工程在选择幼苗时，幼苗规格和设计规范的误差不得超过5%，苗木应根据设计规格选择。树木和灌木用草绳和小袋包装，树枝和树叶被适当修剪，以防止水分过度蒸发，影响成活率。

6、苗木种植

根据苗木种植作业指导书的要求，心轴应用保护桩固定。幼苗按大树的顺序种植中小树　-　灌木　-　地面覆盖　-　草皮。

7、种植浇灌

无论天气如何，种植后都需要倒入足量的固定水。并喷洒叶子滋润。

8、施工后的清理

清理施工后形成的垃圾，确保绿地和附近地面的清洁。不影响所有者的整体财产运作。

二、建设工程施工合同的主要内容包括什么

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，　还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通　报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

三、建筑工程施工监理合同应该怎么签

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

7、不可抗力要量化

施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。

8、运用担保条件，降低风险系数

在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

关键词：